Fonds Sourcing - famille, amis et investisseurs informels
Une source de financement de vente à découvert souvent négligé par les investisseurs est l'utilisation de fonds privés de famille, les amis et les investisseurs informels. Alors que vous avez pu entendre que les affaires et l'amitié ne se mélangent pas, il ya plusieurs raisons pour lesquelles le financement privé est de retour en vogue.
1. Profitez de nos offres pour tous les participants. En tant qu'investisseur de vente à découvert, vous pouvez trouver un financement privé offre des conditions plus compétitives que les prêteurs commerciaux, notamment dans le contexte économique difficile d'aujourd'hui. Capuchons de prêt, les besoins d'assaisonnement, des propriétés qui ont besoin d'importantes réparations et d'autres situations difficiles, il peut être tout simplement impossible d'obtenir des conditions favorables. Le financement privé permet non seulement de combler cette lacune, mais offre un rendement significatif pour ceux qui prêtent l'argent. Au lieu de boudinage leur argent durement gagné dans des bons du Trésor (actuellement à des rendements négatifs, après ajustement pour l'inflation), les prêteurs privés peuvent placer leur argent à travailler sans risque excessif.
2. Termes souples et de financement créatifs. Les taux d'intérêt et les rendements ne sont que la moitié du tableau; quand il s'agit de conditions de financement souples et privés de financement créatifs sont aussi de puissantes incitations. Avoir plus de temps que d'argent? Considérons un système de partage des profits où vous le pied du travail et ils aident avec le coût des rénovations. Intéressé dans la location à long terme? Peut-être du financement de démarrage en échange d'un pourcentage annuel des bénéfices sera la combinaison gagnante. Pensez à des façons nouvelles de créer une situation gagnant-gagnant pour tout le monde.
3. Motifs altruistes. Ne pas saper le pouvoir du cœur humain. Les gens ont un besoin quasi inné de se sentir comme s'ils font une différence dans la vie des autres ... surtout ceux qu'ils tiennent à cœur. Alors qu'il peut être effrayant de dire aux autres de vos espoirs, rêves et désirs de laisser derrière eux une vie rempli de stress et de carrière déprimante ne soyez pas surpris de trouver d'autres sont plus d'un enthousiasme peu pour vous aider à réaliser vos rêves.
4. Succès de la marge. Tout le monde aime être sur une équipe gagnante et les investisseurs ne sont pas différents. Fournir une justification complète derrière votre style de placement, le portefeuille actuel et passé et l'avenir stratégie à court de vente. Les chances sont, si elle est capable de résister à l'examen d'un banquier en moyenne vos amis, votre famille et vos associés seront intéressés à gagner un peu plus sur leurs gains terne en investissant dans votre (leur) succès.
Bottom line - prêts financiers sont les opportunités financières dans le déguisement. Apprenez à ajouter ceci à votre stratégie de placement actuelle pour ouvrir des portes qui pourraient autrement être hors de votre portée actuelle. C'est un excellent moyen pour attraper les rentable mais difficile à financer les propriétés en vente courts.
