Fonds Sourcing - Familie, vrienden en informal investors
Een bron van korte verkoop financiering vaak over het hoofd gezien door investeerders is het gebruik van particuliere fondsen van familie, vrienden en informal investors. Terwijl u misschien wel eens gehoord dat het bedrijfsleven en de vriendschap niet mengen, zijn er verschillende redenen waarom private financiering komt terug in de mode.
1. Laagste prijzen voor alle betrokkenen. Als een korte verkoop belegger vindt u private financiering biedt meer concurrerende voorwaarden dan commerciële kredietverstrekkers in het bijzonder in de huidige moeilijke economie. Kredietverlening caps, kruiden eisen, eigenschappen die behoefte hebben aan uitgebreide reparaties en andere uitdagende situaties kan het allemaal, maar onmogelijk om gunstige voorwaarden te verkrijgen. Private financiering niet alleen helpt die kloof te overbruggen, maar biedt zinvolle rendementen voor die lenen het geld. In plaats van socking hun hard verdiende geld in Treasury Bonds (momenteel negatieve rendementen na correctie voor inflatie), kunnen particuliere geldschieters hun geld aan het werk zonder al te veel risico's.
2. Flexibele voorwaarden en creatieve financiering. Rentes en rendementen zijn slechts de helft van de foto; als het gaat om private financiering flexibele voorwaarden en creatieve financiering zijn ook krachtige impulsen. Meer tijd dan geld? Overweeg een winstdelingsregeling, waar u de voet van de arbeid en ze helpen met de kosten van renovatie. Geïnteresseerd in lange termijn verhuur? Misschien start-up financiering in ruil voor een jaarlijks percentage van de winst wordt de winnende combinatie te zijn. Denk aan nieuwe manieren om een win-win situatie te creëren voor iedereen.
3. Altruïstische motieven. Doen geen afbreuk aan de kracht van het menselijk hart. Mensen hebben een bijna aangeboren moeten het gevoel hebben alsof ze maken een verschil in het leven van anderen ... in het bijzonder de mensen die ze om geven. Hoewel het beangstigend kan zijn om anderen te vertellen van je hoop, dromen en verlangens van het verlaten van achter een stress-vol leven en deprimerend carrière wees niet verbaasd te vinden anderen zijn meer dan een beetje enthousiast om u te helpen het realiseren van uw dromen.
4. Succes vanaf de zijlijn. Iedereen vindt het leuk om op een winnend team en de beleggers zijn niet anders. Zorg voor een volledige rationale achter je te investeren stijl, huidige en vroegere portfolio en toekomstige short sales strategie. De kans is groot, als het in staat is om de controle van een gemiddelde bankier uw vrienden, familie en medewerkers zullen in het verdienen van een beetje meer op hun glansloos winst geïnteresseerd zijn door te investeren in uw (en hun) succes te weerstaan.
Bottom line - financiële leningen zijn financiële mogelijkheden in vermomming. Leer hoe u dit toe te voegen aan uw huidige strategie van investeren om deuren te openen die anders kunnen eventueel ook buiten uw huidige bereik. Het is een geweldige manier om die winstgevend zijn, maar moeilijk te korte verkoop woningen te financieren grijpen.
